Podstawowe informacje

Powierzchnia

działki: 0,7574 ha

budynki – użytkowa: ok. 1 300 m²

Warunki nabycia/udostępnienia

na sprzedaż

Opis nieruchomości

Nieruchomość położona przy ul. 1 Maja 62 w Dąbrowie Górniczej obejmuje teren o łącznej powierzchni 0,7574 ha, składający się z dwóch działek tworzących funkcjonalną całość:

• 8532 o powierzchni 0,6808 ha – własność
• 5089 o powierzchni 0,0766 ha – użytkowanie wieczyste

Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, jest ogrodzona oraz uzbrojona w niezbędną infrastrukturę techniczną, co stwarza dobre warunki do prowadzenia działalności inwestycyjnej.

Na nieruchomości znajdują się dwa budynki czterokondygnacyjne o powierzchni całkowitej około 650 m² każdy. Budynek usytuowany bliżej ul. 1 Maja pozostaje w stanie surowym zamkniętym, natomiast drugi został wykończony i pełni funkcję mieszkalną.

Zgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość przeznaczona jest pod zabudowę usługową użyteczności publicznej, której towarzyszyć mogą lokale mieszkalne wbudowane, towarzyszące funkcji podstawowej, nie więcej niż jedno na budynek użyteczności publicznej.

W procedowanym Planie Ogólnym Miasta Dąbrowa Górnicza nieruchomość objęto strefą wielofunkcyjną z zabudową mieszkaniową wielorodzinną (SW), co zwiększa jej atrakcyjność inwestycyjną i stwarza perspektywę realizacji projektów mieszkaniowych w przyszłości.

Dzięki lokalizacji przy jednej z głównych ulic miasta oraz potencjałowi rozwojowemu nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestorów poszukujących terenów pod nowe przedsięwzięcia.

Media

Kontakt

ATENA Nieruchomości

Aneta Krygier

Telefon

📞 +48 602 573 367

E-mail

📧 atena@atena.com.pl

WWW

🌐 www.atena.com.pl