Lage:

Das Grundstück ist im Stadtzentrum von Dąbrowa Górnicza, an der Kreuzung von Królowej-Jadwigi-Straße und Rosen-Allee, auf dem Gebiet vom Hallera-Park, in einer unmittelbaren Nachbarschaft vom technischen Schulkomplex Nr. 2 und Aquapark Nemo Wodny Świat / Wasserwelt gelegen. Das Gebiet hat eine gute Verbindung, in einer Entfernung von ca. 100 m gibt es Bus- und Straßenbahnhaltestellen die es ermöglichen, andere Städte zu erreichen.

Beschreibung:

Das Grundstück bildet einen geschlossenen Komplex mit einer unregelmäßigen Form und ist einem Fünfeck ähnlich, es ist flach, unbebaut, nicht umzäunt. Das Parkgebiet wird als Erholungsplatz mit niedriger, mittlerer und hoher Grünanlage genutzt. Das Gebiet des Grundstücks in dem vorherigen Teil ist mit Bäumen und Zierbüschen bepflanzt. Es ist notwendig, einen Teil des Grundstücks zwecks einer bestimmten Investition zu trennen.

Erschließung:

- Wasser- und Kanalisationsnetz – Wasserversorgung, Netz fi 300 verläuft über das Gebiet des Grundstücks, Kanalisation – häusliches Abwasser soll in die Kanalisation fi 200 abgeleitet werden. Sie verläuft dem Bürgersteig im Hallera-Park entlang, Regenwasser – soll in die Regenkanalisation fi 500, die durch den Hallera-Park verläuft, abgeleitet werden, - Elektrizitätsnetz – durch das Gelände des Grundstücks verlaufen die Hochspannungsenergiekabel und Lichtleiterkabel - Telekommunikationsnetz – durch das Gelände des Grundstücks - Gasnetz – durch die Mitte des Grundstücks verläuft das Gasnetz des Niederdrucks DN PE 160, senkrecht zum Netz des Niederdrucks DN 350 – Speisenetz des Schulgebäudes.

Bestimmung im Bebauungsplan:

Gemäß dem geltenden Bebauungsplan ist das Gelände als ein Gebiet der Bebauung für Dienstleistungen, Touristik, Sport und Erholung gedacht. Empfohlene Bestimmung: Businessklasse-Hotel

Zufahrt:

Verkehrsbedienung – es soll eine Fahrspur des Einschliessens in die Rosen-Allee (auf der Höhe der bestehenden Durchfahrt über die Trennungsspur) zusammen mit dem Umbau vom Bürgersteig entworfen werden.

Fläche:

17 026 m2

Eigentümer:

Dąbrowa-Górnicza-Gemeinde. Für das Grundstück wird ein Grundbuch im Amtsgericht in Dąbrowa Górnicza - KW 35173 geführt.

Geodätische Bestimmung:

Grundstück Nr. 77 k.m. 100. Geodätischer Bereich: Dąbrowa Górnicza.